仕事内容

≪　PM（プロパティマネージャー）≫
物件取得時における物件運営（管理委託先、運営予算）、商品化（稼働率向上、契約上の不備解消等）の方針策定や、管理委託先（PM・BM会社）と連携し、物件の維持、価値向上を手掛け、家賃収入増加や運営コストを削減し、他部署の販売活動と並行して、魅力ある投資商品として市場へ送り出します。

■賃貸借契約における欠陥の検証及びその解消（契約書再締結、覚書取得、テナント折衝など）
■物件運営コストの削減
■管理委託先、管理内容などの見直し、物件運営
■リーシング活動による賃料収入増加
■募集賃料や諸条件の設定、PM会社と連携したテナント誘致戦略の実施
■物件の維持管理
■入居者管理、トラブル対応、原状回復手配、法定点検手配など

勤務地

年収

500万円 〜 800万円まで

給与・待遇

【想定～収～】
　　500万円～800万円
【平均年収】
　全社員：約740万円 （年収1000万円以上 :約30％）
　6年目：約1029万円 （年収1000万円以上：約60％ ）
※選考を通じて年齢・経験・能力などを考慮の上決定致します

休日・休暇

日曜・隔週土曜、GW8日、夏季10日、年末年始15日、慶弔、産前産後、育児、介護休暇　　【年間休日104日】

応募資格

【必須条件】
■責任感のある方、成長意欲の高い方
■フットワークが軽く、率先して物事に取り組める方

【歓迎条件】
■宅地建物取引士
■マンション管理士
■管理業務主任者
■ビル/マンション、賃貸管理経験

募集年齢

50歳以下

【制限理由】
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため

雇用形態

正社員

福利厚生・その他

■雇用形態：正社員
■就業時間： 9 ： 30 ～ 19 ： 00 （ 休憩 100分 ）　所定労働時間　7時間50分
■定年制度：65歳（再雇用制度有り）
■保険：【社会保険完備】　厚生年金・健保・雇用・労災　、東京不動産業健康保険組合、総合福祉団体定期保険
■福利厚生：ベルズファミリークラブ、社員限定カード、健康診断、予防接種補助、社有社宅、マイホーム購入サポート　他
■制度：ノー残業デー、慶弔見舞金、資格取得褒賞金、確定拠出年金、従業員持株会、キャリア選択制度、表彰制度