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【大阪】新築分譲マンション事業用地の仕入れスペシャリスト/日本を代表する大手ディベロッパー

社名非公開

募集要項

仕事内容


■新築分譲マンション事業用地の仕入れスペシャリスト
マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務です。

【具体的には】
◆情報収集
・候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得ます。
・不動産業者から情報収集(業者開拓後はリレーションによるルートセールス)

◆現地調査・検討
・候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討。

◆事業計画立案
・調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。
・近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション。

◆交渉
・契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。

【この仕事の面白み】
◎完成した建物ばかりが注目されるマンション開発ですが、その「入口」にあたる用地の仕入れはやりがい十分です。
質の高い情報をつかむ努力、スピーディかつ適切な判断力、人を動かす交渉力。億単位の金額が動くだけに責任感も
伴いますが、プロジェクトの成否を決める仕事という大きな魅力があります。

勤務地


【勤務地】
大阪市

※転居を伴う転勤無し

年収

550万円 〜 750万円まで

給与・待遇


【給与】
年俸制
550万円以上+報奨金 

※実績に応じて給与改定あり





【雇用形態】正社員・試用期間12ヵ月

休日・休暇


【休日・休暇】
土日祝(休日出勤の際は振替あり)
年末年始、有給(20日)、忌引休暇






【待遇・福利厚生】
・各種社会保険完備
・通勤交通費実費支給
・資格試験講座の提携割引
・従業員持株会(10%奨励金あり)、財形貯蓄
・フィットネスクラブ法人会員利用可能
・人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
・新宿住友クリニック(内科、歯科の診療投薬が無料)
・1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
・保養所(軽井沢、八ヶ岳)
・自社・提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原、他)





【勤務時間】
9:00~17:40

応募資格


【募集年齢】
28-40歳


【必須】
短大卒業以上
*下記いずれかに当てはまる方
 ・ディベロッパーでの用地担当
 ・中小ゼネコンでの用地担当
 ・土地活用などの提案営業
 ・不動産売買仲介業務

※営業経験豊富な方なら業界未経験の方も歓迎

募集年齢

28歳以上 40歳以下

【制限理由】
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため

雇用形態

正社員

企業概要

会社名

社名非公開

会社概要・特徴

東証一部上場/創業60年以上/不動産

業種

不動産仲介・不動産管理

企業規模

1000人以上

更新日 2021/02/27
この求人を担当する転職アドバイザー
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アドバイザーコメント

*東京都心部を中心に200棟超のオフィスビルを保有・運営する日本屈指のデベロッパーです。億単位の金額が動くだけに責任感も伴いますが、プロジェクトの成否を決める重要なポジションです。