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【東京】商業施設管理(建物維持・管理工事)1人1~3物件担当/年収~600万円/三井不動産グループ

社名非公開

募集要項

仕事内容


■商業施設管理(建物維持・管理工事)

物件担当として建物管理、工事管理、協力会社の管理などをお任せします。

【業務概要】
・地域密着型のららぽーと、三井アウトレットパーク、都市型商業施設などを
運営する商業施設管理を行う部門にて、物件担当業務をご担当いただきます。

物件担当として、同社が管理する商業施設における建物管理・工事管理業務全般を
担当していただきます。
実際の現場作業や警備などは委託先の統括管理会社がいるので、委託先の管理も行います。

(1)同社の管理施設において、委託先の建物管理会社の業務遂行をチェック 
(2)建物の管理費・水光熱費に関する予算策定および進捗管理
(3)商業施設全体の建物維持や管理工事の計画立案、発注、進捗管理、完了確認など

【一週間のスケジュール例】
月曜:本社にて、業務遂行状況の確認など
火曜~金曜:担当商業施設での打合せや現場確認・巡回

【組織・チーム構成】
(1)物件担当組織全体で40~50名が在籍。平均年齢40代前後の組織で、
中途入社が7割以上です。これまでの専門知識を活かしつつ、
長期就業ができる環境が揃っています。

(2)商業施設の業態によってチームが分かれています。
それぞれの物件に対して担当がついており、1人につき1~3物件を
管理していきます。(※物件規模による)

【同社の特徴】
・郊外型ショッピングセンターからスタートし、現在ではアウトレットパークや
都心型施設等、全国で78施設の運営(2021年4月時点)に携わります。
同社では商業施設運営の主業務である店舗運営管理、売上金管理、販売促進業務、
施設管理業務に加え、更にお客様一人ひとりの消費パターンを運営に活かす
独自のマーケティング戦略による施設の特性に沿った運営で
差別化を図っています。

 

勤務地


【勤務地】
本社
東京都中央区日本橋浜町

※受動喫煙対策:屋内全面禁煙

<転勤>

※配属部署によっては転勤が発生することもありますが、基本的には本社での勤務となります。

<オンライン面接>


 

年収

500万円 〜 600万円まで

給与・待遇


【給与】
予定年収:500万円~600万円

<賃金形態>
月給制

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※年収例:30歳(既婚・1子)/520万円(月給28万2,000円×12ヶ月+諸手当+賞与2回)
※最低保証金額月給211,000円(2019年度春新卒初任給)
※内訳:月給×12ヶ月+賞与(年2回)
※別途残業代支給
※記載金額は選考を通じて上下する可能性があります

 

試用期間:3か月

休日・休暇


【休日休暇】
・完全週休2日制(土曜日、日曜日、祝日)
・年末年始休暇(部門によっては振替有)、特別休暇等
・年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)

<年間休日日数:120日>

 


【待遇・福利厚生】
・通勤手当:全額支給
・家族手当:規定により支給
・住宅手当
・社会保険完備
・退職金制度:※再雇用制度有
・資格取得援助制度、旅行補助金、三井不動産持株会、赴任借入社宅、福利厚生施設利用可

 


【勤務時間】
9:30~18:00 (所定労働時間:7時間30分)
休憩時間:60分
時間外労働:有
※施設によってシフト勤務の場合あり(統括管理会社が1次対応するため原則夜勤はありません)

 

応募資格


【必須条件】
・高校卒以上
・下記いずれかのご経験10年以上
 ・PM会社での建物管理業務経験
 ・PM会社での工事管理業務経験 
 ・ビル管理の実務経験
 ・建設業での実務経験
 ・設計事務所(コンサル)での実務経験

 

雇用形態

正社員

企業概要

会社名

社名非公開

会社概要・特徴

商業施設の運営・管理

業種

警備・ビル管理

企業規模

1000人以上

更新日 2021/12/07
この求人を担当する転職アドバイザー
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アドバイザーコメント

*アウトレットパークや都心型施設等、全国で78施設の運営を行う同社において、商業施設管理(建物維持・管理工事)をお任せします。これまでの専門知識を活かしつつ、長期就業ができる環境が揃っています。